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萬達摘得義烏商住地 擬建浙江第11座萬達廣場

2014年01月28日 07:20    來源: 每經(jīng)網(wǎng)-每日經(jīng)濟新聞    

  1月25日,萬達集團成功摘牌浙江義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)H地塊,首次進駐有中國小商品城之稱的義烏。

  浙江省義烏市國土資源局發(fā)布的土地出讓公告顯示,上述成交地塊位于義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新科路西側(cè)、江濱南路北側(cè),靠近義烏總部經(jīng)濟區(qū)、豪華住宅區(qū)歐景名城,屬義烏新近重點規(guī)劃發(fā)展區(qū)域,總面積為159.4畝,掛牌出讓起始價為13.27億元。

  值得注意的是,上述地塊的開發(fā)有嚴格的要求。出讓公告顯示,上述成交地塊為商服、住宅用地,分H1、H2兩個子地塊,規(guī)劃建設(shè)集大型零售購物商場、商業(yè)步行街、星級酒店、商務(wù)辦公、住宅樓于一體的城市綜合體。

  其中,H1地塊內(nèi)大型零售購物商場建筑面積不得少于90000平方米,且產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓;住宅樓建筑面積不超過110000平方米;星級酒店為五星級標(biāo)準(zhǔn),客房規(guī)模不少于250間(套),總面積不得少于30000平方米,且產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓等。

  同時,H2地塊規(guī)劃建設(shè)寫字樓,建筑裙房限建2層,用途為商業(yè)和商務(wù)辦公配套用房,裙房層高不超過5.4米;裙房以上為主樓,功能為辦公,采用敞開式、大空間形式,嚴禁出現(xiàn)其他用途的建筑設(shè)計,標(biāo)準(zhǔn)層層高不超過4.2米,建筑高度不超過100米。

  此外,按照開發(fā)要求,萬達須引進中國連鎖百強排名前15名的大型超市企業(yè)經(jīng)營,在項目全部凈地交付并取得“四證”后,購物中心應(yīng)在2年內(nèi)開業(yè)經(jīng)營,五星級酒店項目應(yīng)在3年內(nèi)開業(yè)經(jīng)營,5年內(nèi)完成由國家旅游局授牌的五星級酒店評定。

  《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉,義烏萬達廣場是萬達集團在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州、嘉興之后投資的第11座萬達廣場,也是金華繼金華萬達廣場之后的第2座萬達廣場,預(yù)計將于2016年開業(yè)。

  另據(jù)萬達集團1月11日發(fā)布消息,2013年全年,萬達集團資產(chǎn)達到3800億元,收入1866億元,同比增長31%,連續(xù)8年保持30%以上的發(fā)展增速。其中,萬達商業(yè)地產(chǎn)收入1456億元,同比增長32%;新開業(yè)萬達廣場18座,全國累計開業(yè)萬達廣場85座,持有物業(yè)面積1704萬平方米,排名全球第二;新開業(yè)16家萬達酒店,累計開業(yè)54家酒店(其中51家五星級酒店)。


(責(zé)任編輯: 馬欣 )

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