REITs是一種以發(fā)行收益憑證的方式，匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專(zhuān)門(mén)投資機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。簡(jiǎn)言之，REITs這種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，通過(guò)集中投資于可帶來(lái)穩(wěn)定收入的房地產(chǎn)項(xiàng)目，例如購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店及服務(wù)式住宅等，以相應(yīng)租金收入和房地產(chǎn)升值，為投資者提供定期收入。

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