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定向增發(fā)募12億投地產(chǎn)項(xiàng)目 ST臥龍宜逢高減磅
 【進(jìn)入論壇】 【推薦朋友】 【關(guān)閉窗口 2007年11月23日 09:08
    ST臥龍(愛股,行情,資訊)(600173)擬向不超過十家特定投資者非公開發(fā)行不少于5000萬股不超過10000萬股A股,募集資金規(guī)模將不超過12億元,用于臥龍?zhí)煜闳A庭、臥龍金湖灣及五洲世紀(jì)城三項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。受此消息刺激,該股昨日上漲0.31%,報(bào)收13.05元。

    據(jù)介紹,天香華庭項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售收入18.0億元,凈利潤3.4億元,動態(tài)投資回收期2.9年;金湖灣項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售收入15.3億元,凈利潤2.7億元,動態(tài)投資回收期3.0年;世紀(jì)城項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售收入51.4億元,凈利潤10.0億元,動態(tài)投資回收期5.3年;以上項(xiàng)目募資投入金額合計(jì)12億元。

    公司表示,2007年上半年,公司現(xiàn)控股股東臥龍置業(yè)通過資產(chǎn)置換及定向增發(fā)方式對上市公司進(jìn)行了重租,將其旗下所有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)注入公司,同時(shí)將原有生產(chǎn)銷售水泥的資產(chǎn)置出。通過重組,公司的主營業(yè)務(wù)已轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,徹底擺脫了重租前的經(jīng)營困境。通過本次發(fā)行,有利于實(shí)現(xiàn)公司中長期穩(wěn)定增長目標(biāo),增強(qiáng)公司的持續(xù)盈利能力,改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),進(jìn)一步增強(qiáng)公司房地產(chǎn)開發(fā)的競爭力。

    分析人士認(rèn)為,公司整體上市后,轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),解決了臥龍房地產(chǎn)企業(yè)的資本平臺問題,并將持續(xù)做大做強(qiáng)臥龍房地產(chǎn)業(yè)。本次定向增發(fā)投資地產(chǎn)項(xiàng)目,將為公司未來增加新的利潤增長點(diǎn),該股可中長線跟蹤。不過,由于利好已消化,短線建議逢高減磅。
來源: 金融界  
 
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